Finanzen Geld Versicherungen Blog

Der Traum von einem eigenen Haus scheitert oftmals an den damit verbundenen hohen Kosten. Die derzeitigen Immobilienpreise lassen immer mehr junge Familien vor einer Anschaffung zurückschrecken. Mit einer wohl überlegten Finanzierung muss der Traum vom Eigenheim kein Traum mehr bleiben. Eine Finanzierung kann mithilfe eines Fachmannes oder der Hausbank geplant werden und dies auf mehrere Jahre. Nützliche Tipps zum Hauskauf findet man zum einen in diversen Ausführungen im World Wide Web. Aber auch Banken und Baufirmen beschäftigen sich mit einer möglichen Finanzierung. Aufgrund der hohen Kosten ist ein Gespräch zusätzlich zu den Informationen aus dem Internet ratsam. Immer häufiger werden von Maklern und Verkäufern das Internet und die damit verbundenen Anzeigenmöglichkeiten genutzt, um potenzielle Interessenten zu erreichen. Die Anzeigen im Internet offenbaren schnell, dass fertig errichtete Immobilien preiswerter sind als ein Eigenbau. Wer sich Tipps zum Hauskauf durchliest wird immer wieder über das Thema Bausparer stolpern. Diese Form des Sparens über mehrere Jahre hinweg bietet sich ideal als Anzahlung des zukünftigen Hauses. In aller Regel soll das Geld eines Bausparers nur für Wohn- und Baukosten verwendet werden. Selten werden die getätigten Ausgaben kontrolliert, dennoch ist es ratsam alle Quittungen sorgfältig aufzubewahren. Eine andere Variante um ein Hauskauf finanzieren zu können, ist das in Anspruch nehmen eines Kredites. Die Zinsen können von Bank zu Bank variieren, weswegen ein Vergleich bares Geld sparen kann. Ein Bauspardarlehn und Hypothekendarlehn sind die Kreditformen die bei einem Hauskauf am häufigsten zum Einsatz kommen. Geförderte Kredite, wie zum Beispiel von KfW-Förderbank können eine große Hilfe und finanzielle Entlastung darstellen. Die Kriterien, die erfüllt werden müssen um erfolgreich einen Antrag stellen zu können, werden auf den Webseiten der Inhaber detailliert erklärt.

Um bei einem Kredit nicht unnötig hohe Zinsen zahlen zu müssen, lohnt sich ein Vergleich der einzelnen Anbieter. Hier muss man sein Augenmerk auf den Effektivzins und dessen Bedingungen, die Zinsfestschreibung, Bearbeitungsgebühren, die Laufzeiten und die Mindest- bzw. Maximalkreditsummen legen. Wenn man ein paar gute Banken ausgewählt hat, kann man sich gegebenenfalls die Kreditkosten selbst ausrechnen.

So bietet die UniCredit Bank Kreditsummen zwischen 2.500 und 50.000 Euro an, die Laufzeit kann 12 oder auch bis zu 84 Monate betragen. Der Effektivzins wird bei dieser Bank mit maximal 9,99 % angegeben. Der Minimalzins von 3,25 % ist von der Bonität des Kreditnehmers abhängig, die Bearbeitungsgebühr wird mit 1,5 % berechnet, was viele Finanzfragen interessant macht.

Ein anderes Beispiel ist die CreditPlus Bank. Hier wird ein Effektivzins zwischen 2,99 und 12,99 % angegeben. Der Zinssatz ist hier von der Kreditsumme abhängig, welche zwischen 500 und 50.000 Euro betragen kann. Die Bearbeitungsgebühren sind von der Laufzeit abhängig, welche auch 12 bis 84 Monate betragen kann.

Nimmt man nun eine Kreditsumme von 10.000 Euro über eine Laufzeit von 24 Monaten, dann muss man bei der UniCredit Bank eine Rate von mindestens 490,25 Euro und bei der CreditPlus Bank mindestens 515,25 Euro bezahlen. Alle Angaben entsprechen dem Stand April 2011.